Osiedle bez szkoły w Janczewicach pod Warszawą budzi spory
W Janczewicach w gminie Lesznowola, niecałe 4 km od warszawskiego Ursynowa, deweloper Novisa Development wybudował ponad 300 mieszkań na skraju pól. Osiedle nie ma własnej szkoły ani publicznego przedszkola, za to przyciąga setki samochodów mieszkańców. Część z nich odpiera zarzuty o „chów klatkowy”, tłumacząc wybór ceną i metrażem niedostępnym w stolicy.
Na skraju pól we wsi Janczewice w gminie Lesznowola stanęło ponad 300 mieszkań - bez szkoły i publicznego przedszkola, za to z setkami samochodów na okolicznych drogach. Inwestycję, znaną jako Osiedle Młodych, wybudował deweloper Novisa Development, reklamując ją jako miejsce „pomiędzy miastem a wsią” - niecałe 4 km od warszawskiego Ursynowa.
Mieszkańcy bronią wyboru, mimo krytyki „chowu klatkowego”
Krytycy porównują tego typu zabudowę do „chowu klatkowego” - gęsto stawianych, powtarzalnych bloków bez towarzyszącej infrastruktury. Część mieszkańców odpiera te zarzuty. Trzydziestokilkuletni Tomasz, mieszkaniec nowego osiedla, przekonuje, że 60 metrów kwadratowych w Janczewicach to lepsza opcja niż kawalerka z dwójką dzieci w Warszawie. Jak tłumaczy, mieszkanie kupił „na co go teraz stać” - gdyby ceny w stolicy, na przykład na Mokotowie, były niższe, wybrałby mieszkanie bliżej centrum.
Deweloper w materiałach promocyjnych opisuje Janczewice jako okolicę wypełnioną zielenią i spokojem, których „próżno szukać bliżej centrum stolicy”. Tego typu narracja ma przyciągać rodziny szukające tańszej alternatywy dla miejskich mieszkań, jednocześnie pomijając brak podstawowej infrastruktury publicznej na miejscu.
Gmina Lesznowola mierzy się z chronicznym brakiem miejsc w szkołach
Przypadek Janczewic nie jest odosobniony. Gmina Lesznowola w ciągu ostatniej dekady zwiększyła liczbę mieszkańców z 14 do 42 tysięcy - wynika z ustaleń serwisu muratordom.pl. Tak szybki wzrost populacji przy niedostatecznie zaplanowanej infrastrukturze publicznej przekłada się na regularne kryzysy w oświacie i komunikacji.
W kwietniu 2026 roku władze gminy musiały odwołać nabór do szkoły podstawowej w Zamieniu z powodu braku miejsc, co zmusiło część dzieci do dojazdów do bardziej odległych placówek. Na 2027 rok zaplanowano budowę modułowego przedszkola, na którą gmina przeznaczy 30 mln złotych. Wiele nowych osiedli w gminie, w tym część inwestycji w okolicach Janczewic, wciąż obsługują nieutwardzone drogi gruntowe.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Warszawie.
