Dwa wieżowce na Woli sprzedane za niemal 1,5 mld zł
Ghelamco sfinalizowało dwie transakcje, które przesądzą o ostatecznym kształcie Placu Europejskiego na warszawskiej Woli. Gotowy już wieżowiec The Bridge trafił do notowanej w Sztokholmie spółki Eastnine za 285 mln euro, a projekt sąsiedniego Chopin Tower kupił inny zagraniczny inwestor za 54,4 mln euro netto. Budowa drugiego budynku ma ruszyć w 2027 roku.
Ghelamco sprzedało dwa wieżowce przy Placu Europejskim na warszawskiej Woli za łączną kwotę zbliżającą się do 1,5 mld złotych. Gotowy już budynek The Bridge trafił do notowanej w Sztokholmie spółki Eastnine AB, a projekt sąsiedniego Chopin Tower, który dopiero ma powstać, kupił inny zagraniczny inwestor.
The Bridge wyceniony na 285 mln euro
Umowę sprzedaży The Bridge strony podpisały 24 września 2026 roku. Eastnine zapłaci za wieżowiec 285 mln euro, czyli około 1,25 mld złotych – wynika z informacji przekazanych przez strony transakcji. Budynek ma 174 metry wysokości i 41 kondygnacji, oferuje 55,3 tys. mkw. powierzchni najmu wynajętej w 99 proc. Wśród najemców są m.in. Erste Bank i Visa. Obiekt posiada certyfikaty BREEAM Outstanding i WELL Health-Safety Rating.
Chopin Tower sprzedany, zanim powstał
Drugi budynek, Chopin Tower, jeszcze nie istnieje – ma 130 metrów wysokości i 30 kondygnacji naziemnych, a stanie na rogu ulic Grzybowskiej i Wroniej. Mimo to Ghelamco sprzedało projekt za 54,4 mln euro netto, a finalizacja warunkowej umowy planowana jest na czwarty kwartał 2026 roku, po wykorzystaniu przez miasto prawa pierwokupu. Budowa ma ruszyć w 2027 roku. Projekt zakłada około 40 tys. mkw. powierzchni biurowej oraz około 800 mkw. przeznaczonych na lokale handlowe i gastronomiczne.
Dyrektor zarządzająca Ghelamco Poland Agnieszka Ciupak określiła transakcję dotyczącą The Bridge jako jedną z największych w ostatnich latach na polskim rynku nieruchomości komercyjnych, podkreślając, że pokazuje ona sposób, w jaki spółka buduje wartość poprzez realizację, wynajem i sprzedaż inwestycji długoterminowym inwestorom.
Mimo sprzedaży obu nieruchomości Ghelamco pozostaje odpowiedzialne za dokończenie realizacji – od projektu, przez budowę, po komercjalizację. To element nowego modelu biznesowego dewelopera, w którym firma ogranicza własne zaangażowanie kapitałowe, przekazując inwestycje zewnętrznym partnerom już na wczesnym etapie.
Plac po sadzawce i metasekwojach
Oba wieżowce domykają Plac Europejski, który dawniej sięgał aż do narożnika ulic Wroniej i Grzybowskiej. Znajdowała się tam okrągła sadzawka otoczona drzewami oraz zagajnik metasekwoi rosnący w pobliżu biurowca Bellony. Kilka lat temu wodny element zlikwidowano, a drzewa przesadzono, by zrobić miejsce pod budowę The Bridge, który już przesłonił pomniejszony plac od strony narożnika Grzybowskiej i Towarowej. Po wybudowaniu Chopin Tower plac zostanie domknięty z drugiej strony, od narożnika Grzybowskiej i Wroniej.
Źródła
Tekst opracowany z pomocą sztucznej inteligencji. Za publikację odpowiada Redakcja Co w Warszawie.
Powiązane materiały
Napad w garażu na Woli. Trzej zatrzymani po porwaniu do lasu
W garażu podziemnym jednego z bloków na warszawskiej Woli dwaj napastnicy zaatakowali mężczyznę nożem i przedmiotem przypominającym broń, a następnie wywieźli go do lasu i żądali pieniędzy. Policja zatrzymała trzech podejrzanych w wieku 25, 47 i 51 lat, wspierana przez kontrterrorystów z Warszawy i Białegostoku.
AIDworzec Gdański bez statusu zabytku. Decyzja konserwatora
Mazowiecki Wojewódzki Konserwator Zabytków Marcin Dawidowicz zakończył postępowanie w sprawie dworca Warszawa Gdańska. Do rejestru zabytków ruchomych trafiły wyłącznie dwa fragmenty kamiennej okładziny północnej elewacji – cały budynek ochrony konserwatorskiej nie otrzymał, co otwiera drogę do jego gruntownej przebudowy.
Ruszy budowa osiedla w miejscu Ursynowskiego Fortepianu
Na rogu ulic Indiry Gandhi i Cynamonowej w Warszawie w październiku 2026 roku rusza budowa zespołu trzech budynków mieszkalnych. To koniec blisko ćwierćwiecznej historii szkieletu niedokończonego domu towarowego, znanego mieszkańcom jako „Ursynowski Fortepian”. Inwestycję realizuje spółka Monting Development, w której udziały ma piłkarz Robert Lewandowski.
